Президент Шавкат Мирзиёев подписал 20 апреля указ «О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения».
Согласно документу, в Узбекистане объявляется общегосударственная разовая акция по признанию прав собственности на жилые помещения физических лиц, возведенные на самовольно занятом земельном участке или без получения разрешения на строительство (далее – разовая акция).
Данная акция продлится до 1 мая 2019 года.
Для признания права собственности и выдачи кадастровых документов имеется два условия:
- данный земельный участок (часть участка) не находится на земле, которая в соответствии с законодательством не может быть отведена ему для жилищного строительства;
- самовольная постройка не нарушает требования градостроительных норм и правил, а также ее сохранение не будет нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Конкретные случаи, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, определяются Кабмином;
Признание права собственности на самовольную постройку осуществляется:
- решением хокима района (города) по представлению Комиссии по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество, образуемой на основании решения Кабинета Министров Республики Узбекистан;
- при условии соблюдения правил гражданского и семейного законодательства об общей собственности;
- после уплаты разового сбора в размере пяти минимальных заработных плат;
При признании права собственности на самовольную постройку предоставляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком (частью участка), на котором она возведена, в пределах норм, установленных законодательством, с изъятием превышающей части в земли запаса, без наложения штрафа, предусмотренного ст. 121 Налогового кодекса.
