Хочу на месте квартиры на первом этаже, доставшейся в наследство, октрыть небольшой продуктовый магазин. Для этого мне нужно перевести квартиру в нежилой фонд, какие документы необходимы?
Мария Ш.
На вопрос отвечает В. У. Мулладжанов, заместитель генерального директора территориально коммунально-эксплутационного объединение хокимията города Ташкента.
Порядок действий при переходе жилья в нежилой фонд отображен в статье 15 Жилищного Кодекса РУз – Перевод пригодного для проживания жилого помещения в нежилое обычно не допускается. В исключительных случаях перевод жилого помещения в нежилое возможен по заявлению собственника либо уполномоченного им лица. В данном случае перевод осуществляется по решению хокимов районов и городов в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Для перевода жилых помещений (или их части) в категорию нежилых заявитель обращается с заявлением в Инспекцию. К заявлению должны прилагаться:
копия свидетельства о государственной регистрации права заявителя на существующее жилое помещение; копия плана помещения, изготовленного соответствующим государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости; нотариально заверенное письменное согласие совладельцев помещения и совершеннолетних членов семьи на перевод; согласие товарищества частных собственников жилья.
Инспекция передает документы на перевод жилого помещения в категорию нежилого на рассмотрение в районный или городской хокимият, который в семидневный срок передает в Инспекцию соответствующее решение хокима, согласованное управлением по архитектуре и строительству.
