Следственное управление при ГУВД Ташкента возбудило уголовное дело по факту деятельности строительной компании ООО Imarat Development, чей офис расположен по улице Буюк авлод в Сергелийском районе столицы. Об этом сообщила пресс-служба столичного ГУВД.
По данным ведомства, в правоохранительные органы обратилась группа граждан, выразивших недоверие деятельности застройщика, с просьбой принять законные меры в отношении руководства компании.
В ходе доследственной проверки установлено, что многоэтажные жилые дома, строительство которых планировала компания Imarat Development, фактически расположены на территории Куйичирчикского района Ташкентской области. Узнав, что объекты строятся на областной территории, а не в черте Ташкента, клиенты выразили недовольство и обратились к застройщику с требованием расторгнуть договоры и вернуть внесенные за квартиры денежные средства. Однако руководство компании выплаты производить отказалось.
По данному факту Следственным управлением при ГУВД города Ташкента возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных двумя статьями Уголовного кодекса Республики Узбекистан:
• Статья 168 («Мошенничество»);
• Статья 192-11 («Злоупотребление полномочиями должностными лицами негосударственной коммерческой или иной негосударственной организации»).
Следственные действия взяты на особый контроль начальником ГУВД Ташкента и органами прокуратуры. В ведомстве подчеркнули, что по итогам расследования будет обеспечено принятие законного решения.
Что происходит вокруг компании Imarat Development
Скандал вокруг застройщика вышел в публичное поле задолго до официальной реакции правоохранительных органов. Ранее ряд местных СМИ публиковали материалы и видеорепортажи с участием десятков пострадавших граждан, которые месяцами не могли добиться возврата своих средств.
Как рассказывали покупатели в журналистских расследованиях, привлечение клиентов строилось на масштабной рекламной кампании в социальных сетях с участием популярных блогеров и медийных лиц. В рекламных роликах и при консультациях в офисе продаж в Сергелийском районе гражданам обещали доступное жилье на выгодных условиях рассрочки и без первоначального взноса либо с минимальным порогом входа.
Главной претензией покупателей стал географический обман: менеджеры по продажам позиционировали жилые комплексы как объекты в развивающихся локациях Сергелийского и Янгихаётского районов Ташкента (ориентир — массив «Истиклол» и прилегающие территории). Люди рассчитывали на столичную инфраструктуру и городскую прописку. Однако после подписания договоров и внесения крупных сумм выяснялось, что земельные участки юридически относятся к Куйичирчикскому району Ташкентской области.
Помимо подмены локации, клиенты компании столкнулись со следующими проблемами:
• Отсутствие строительной динамики: на месте обещанных многоэтажных комплексов работы либо велись крайне медленно, либо оставались на стадии котлована.
• Проблемы с разрешительной документацией: у покупателей возникли сомнения в наличии у застройщика полного пакета документов на строительство и регистрацию объектов в едином электронном реестре.
• Блокировка возврата средств: при попытке расторгнуть договор из-за вскрывшихся обстоятельств компания удерживала штрафы и неустойки, выдавала гарантийные письма с постоянно сдвигающимися сроками выплат, а затем и вовсе прекращала возвращать деньги, ссылаясь на финансовые трудности.
Именно регулярные собрания недовольных граждан у головного офиса компании на улице Буюк авлод и широкий резонанс в прессе послужили толчком для комплексной проверки со стороны ГУВД и последующего возбуждения уголовного дела.
Комментарии